Komfortable 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6659
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    1a
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    2000
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    272,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    14.03.2014
  • Gültig bis
    13.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    63.7 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 63,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In freundlicher und zentraler Lage befindet sich das im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus, 'Ehemalige Schäfermühle'. Die hier angebotene, komfortable 4 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über einen gelungenen Grundriss und bietet genügend Platz für eine Familie.

Die Wohnung ist über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Auf rund ca. 114 m² Wohnfläche bietet die gut geschnittene Wohnung ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorratsraum, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie vom Alltag abschalten und viele Sonnenstunden genießen.

Die großen Fensterfronten im Wohn-Esszimmer verleihen den Räumlichkeiten eine helle und wohnliche Atmosphäre. Die im Grundriss klassisch getrennte Küche ist funktional eingerichtet und bietet Platz für eine kleinen Essbereich. Die übrigen Räume befinden sich auf der Nordseite. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschtisch, WC und einen Wachmaschinenanschluss. Für den Bodenbelag wurden Fliesen und Laminat verwendet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Doppelgarage. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das direkte Umfeld bietet Ihnen für den täglichen Bedarf alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und kurze Wege in die Innenstadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herr Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Bad Krozingen hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen ca. 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern und Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglich-keiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in wenigen Minuten die Stadt Freiburg oder den Schwarzwald erreichen kann. Ebenso die Nachbarländer Schweiz und Frankreich sind nur 30-45 Autominuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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