Top sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wiehre

79102 Freiburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5863
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Wiehre)
    79102 Freiburg
  • Wohnungsnummer
    WE 8
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkett
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.07.2010
  • Gültig bis
    30.06.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    146 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde kürzlich von Grund auf saniert (Elektro, Sanitär, Heizung, Böden, Malerarbeiten, Fenster, Wohnungstür). Sie verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Vom zentralen Flurbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette. Im Anschluss folgt die neue Küche, welche mit Einbaumöbeln und Markengeräten ausgestattet wurde. Für die Einbauküche fallen zusätzlich zum Kaufpreis € 9.500,00 an. Ein Vinylboden in Betonoptik rundet den Raum ab.

Weiterhin gelangen Sie nacheinander zum Schlafzimmer und in den Wohnbereich mit großzügigen Fenstern und Blick in den Garten. Diese beiden Räume sind sehr hell und mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerraum sowie ein Speicherabteil zugeordnet.

Auf der gleichen Etage steht eine weitere Wohnung zum Verkauf. Der Grundriss ist identisch aber gespiegelt. Öffentliche Parkplätze sind in der Regel entlang der Straße verfügbar.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Rufen sie uns an, Frau Mendel führt Sie gerne durch diese Wohnung!

Lage

Die Wiehre ist ein sehr beliebter Stadtteil von Freiburg. Geprägt von wunderschönen Jugendstilgebäuden und altem Baumbestand, liegt es attraktiv zwischen Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten.

Mit guter gewachsener Infrastruktur, Ärzten, Geschäften, Schulen, dem bekannten Wiehre-Markt u.v.m. finden Sie alle wichtigen Versorgungselemente des täglichen Lebens vor. Ein vielseitiges Gastronomieangebot ist in näherer Umgebung
vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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