Großzügige 5 Zimmer-Wohnung in Vogtsburg-Altvogtsburg

79235 Vogtsburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5814
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Vogtsburg im Kaiserstuhl)
    79235 Vogtsburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.02.2019
  • Gültig bis
    07.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1980
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    139.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    139.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines Dreifamilienhauses im idyllisch gelegenen Altvogtsburg und verfügt über ca. 135 m².

Der helle und großzügige Eingangsbereich führt Sie zu den beiden Schlafzimmern, die einen direkten Zugang zum Balkon haben. Ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich im Anschluss. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ist hell und freundlich ausgestattet und verfügt über einen beheizten Handtuchhalter. Am Ende des Flurs erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, ebenfalls mit einem direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Die separate Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet und die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den kleineren Balkon. Eine separate Toilette und ein weiteres, Zimmer-/Arbeitszimmer komplettieren die Wohnung.

Das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden vor wenigen Jahren modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Doppelgarage (50,-€/pro Monat).

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass der Eigentümer vor der Besichtigung von jedem Mietinteressenten einen Bonitätsnachweis (eines deutschen Bankinstitutes) einsehen möchte.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, diese Wohnung mit Ihnen zu besichtigen.

Lage

Vogtsburg ist ein bekannter Wein- und Erholungsort im Herzen des Kaiserstuhls. Die zentrale Lage bildet einen idealen Ausgangspunkt um durch die Weinberge des Kaiserstuhls, durch seine Obstanlagen und über die bewaldeten Bergrücken zu wandern.

Das naheliegende, große Naturschutzgebiet zeigt botanische, zoologische und geologische Seltenheiten.

Für das Leibliche Wohl sorgt direkt im Ort, das Gasthof Rössle. Um Altvogtsburg herum gibt es mehrere verschiedene Gasthäuser, sowie gemütliche Staußenwirtschaften und Weingüter.

Im nur ca. 4 km entfernten Bötzingen, befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Freibad und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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